千亿体育首页|中国有限公司

宾政办函〔2022〕34 号千亿体育首页人民政府办公室关于印发千亿体育首页2022年度土地 储备计划的通知

发布时间:2022-06-06 16:26  来源: 千亿体育首页人民政府办公室   


??

??

宾政办函2022〕34

??

千亿体育首页人民政府办公室

关于印发千亿体育首页2022年度土地

储备计划的通知

??

各镇人民政府,县直及县级双管各有关单位:

经县人民政府同意,现将《千亿体育首页2022年度土地储备计划》印发给你们,请结合实际,认真组织实施。

??

??

千亿体育首页人民政府办公室

2022年531

??

??

??

??

千亿体育首页2022土地储备计划

??

为加强自然资源资产管理和风险防范,规范土地储备管理,增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力,促进土地资源的高效配置和合理利用,保障我县城镇建设和工业发展的用地需求,结合我县实际,制定本计划。

一、指导思想

为贯彻落实十九大和十九届历次全会精神,根据财政部、国土资源部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会土地储备资金财务管理办法》(财综〔2018〕8号)、《土地储备管理办法》(国土资规〔2017〕17号)等精神,我县从实施城镇化发展战略调整的角度出发,围绕县委、县人民政府确定的年度经济工作目标,积极盘活存量建设用地,通过一级开发等方式提高土地价值和建设用地利用率,形成有效土地储备,保证土地供应量的充足稳定,保障建设用地尤其是住房建设等民生用地需求,实现土地宏观调控的闸门作用,优化城镇化布局,建立多元可持续化资金保障体系,保持我县投资适度增长,推动经济社会平稳较快发展。

二、编制原则

(一)坚持以“出”定“入”规模适度和加速完结在建项目的原则。

根据中央“调结构、转方式”的要求,我县以县城总体规划、土地利用总体规划为基础,综合考虑我县人口资源和土地储备开发潜力,结合城镇建设发展的用地需求,合理确定新增规模和前期开发规模,保持土地储备开发总体动态平衡,用长远的眼光来确定需求,保障土地市场平稳发展,不出现瓶颈现象。加快储备土地道路、供水、供电、绿化、土地平整等工程的建设,力争2022年12月底前完成一批重点项目建设。

(二)坚持资金集中投放和统一归口管理的原则。

依据年度储备土地出让计划以及储备土地征收工作情况,优先推进县委、县人民政府重点项目,根据财力状况将资金集中投放,避免“摊大饼”式投入致使资金薄弱和沉淀。同时对年度投资总量、筹资结构和资金使用做好统筹安排,加强土地储备资金的动态化和规范化管理,确保土地储备资金统一归口管理。

(三)坚持优化空间结构、协调发展的原则。

优化土地储备开发的空间布局,加快城镇空间结构调整,优先储备开发既能取得好的经济社会效益空间结构合理、布局科学、均衡发展的片区土地,促进城镇协调发展。

(四)坚持节约集约利用土地的原则。

进一步贯彻落实国家关于节约集约用地精神,优先储备开发国有存量建设用地,尽量少占农用地,原则上不占基本农田,优先储备开发闲置、空闲和低效利用的土地。

三、2022年度土地储备计划

根据土地储备计划编制四项原则,2022年度全县将重点开展城西片区、县城信(xin)息片区、宾州产业园区、粤桂黔滇高铁经济带合作试验区等集体土地的征收,以及宾州镇和黎塘工业园区低效用地国有土地使用权收回等土地收储工作,2022年全年计划储备土地面积为9216.23亩,其中:2021年未完成供地的储备土地结转为2022年土地储备计划4850.29亩;本年度新增土地储备计划4365.94亩。

(一)计划储备的土地结构具体如下:

1.住宅用地898.08亩,占总量的10%。

2.商业服务类用地1917.46亩,占总量的21%。

3.工业用地4753.53亩,占总量的51%。

4.公共管理与公共服务类用地1647.16亩,占总量的18%。

(二)年度储备土地前期开发计划。

2022年度储备土地项目中,拟前期开发的储备土地开发规模为4500亩,以宾州镇为重点,粤桂黔滇高铁经济带合作试验区黎塘镇、王灵镇等协调发展。第一季度前期开发土地2000亩,占供应总量的44%;第二季度前期开发土地500亩,占供应总量的11%;第三季度前期开发土地1000亩,占供应总量的22.5%;第四季度前期开发土地1000亩,占供应总量的22.5%。

(三)年度储备土地供应计划。

2022年通过土地市场供应经营性土地2500亩。其中:计划供应住宅、商服等经营性用地1200亩,公共服务与公共管理类用地300亩,工业用地1000亩。

(四)年度储备土地管护及临时利用计划。

2022年度储备土地采用自行管护方式和在属地管护方式,管护支出368万元,临时利用情况为出租、出借等。

(五)年度土地储备资金需求总量。

2022年度计划安排土地储备开发投资约13.82亿元,除由财政预算投资部分资金外,其余大部分资金通过债券或其他融资渠道解决。重点用于优先推进项目征收、存量用地收购、土地储备开发整理等。

四、计划的执行

(一)各镇、各有关部门要进一步统一思想,充分认识土地储备工作对我县城镇发展、项目落地、筹资等工作的重大意义,将土地储备工作列入本部门重点工作,切实采取措施,确保我县土地储备项目按计划推进实施,为我县经济社会发展提供用地和资金保障。

(二)贯彻落实土地储备管理有关政策,为我县土地收储工作奠定良好基础,建立土地储备工作联席会议制度,为解决储备项目重点难点问题服务。同时调整土地收益分配机制,在提升县本级收益同时提高各镇积极性,拓宽“政银”合作空间。加快拆迁安置用房建设,统筹资金调度,简化审批程序,通过机制创新,为计划全面实施创造有利条件。

(三)在积极推进优先项目的同时,尽可能妥善处理好历史遗留问题,为土地储备统征统收统储做好准备。

??

附件:千亿体育首页2022年土地储备计划地块表

??

??

此件公开发布

??

千亿体育首页人民政府办公室??????2022年66日印发


??

附件

千亿体育首页2022年土地储备计划地块表

??

序号

图斑

编号

辖区

项目名称

面积(亩)

取得方式(征收或收回)

是否已有(xin)摹⒄诒ㄅ

备注

住宅用地

1

A1

宾州镇

千亿体育首页县城中山公园片区B-9-1地块

85.14

征收

桂政土批函〔2017〕584号


2

A2A3A5

宾州镇

千亿体育首页城西新区东环路商业住宅房地产项目(B-4-1、B-3-1、B-1-1)

200.82

征收

桂政土批函(1)〔2021〕10号


3

A4

宾州镇

千亿体育首页城西新区东环路商业住宅房地产项目B-3-2

102.26

征收

2022年用地报批计划

新增

4

A6

宾州镇

千亿体育首页东环路龙腾片区商住用地项目

68.76

征收

用地报批前期工作进行中

新增

5

L1

黎塘镇

千亿体育首页高铁站前酒店西面

93.99

征收

桂国土批函〔2015〕413号、桂国土批函〔2014〕1141号


6

L2

黎塘镇

千亿体育首页高铁站前酒店南面

108.96

征收

桂政土批函〔2018〕1038号、桂政土批函〔2017〕714号


7

L3

黎塘镇

千亿体育首页高铁站前标准厂房南面地块

88.35

征收

桂政土批函〔2018〕1038号、桂政土批函〔2017〕714号、桂政土批函〔2015〕519号


8

L4

黎塘镇

黎塘镇黎西新区LX-D02地块

31.75

征收

桂国土批函〔2014〕796号、桂政土批函(1)〔2020〕39号


9

X1

新桥镇

千亿体育首页新桥镇广场新区房地产开发用地项目

73.05

征收

桂政土批函(1)202039号????


10

G7

甘棠镇

甘棠新城项目

45.00

征收

桂政土批函(1)202164号


小计



10个项目

898.08




商业服务类

1

A7

宾州镇

千亿体育首页博物馆与炮龙文化展示馆用地项目

57.34

征收

用地报批前期工作进行中

新增

2

A8

宾州镇

东环路-YL2地块

119.14

征收

桂政土批函〔2019〕12号、桂政土批函〔2018〕42号、部分未报批

新增、78.46亩已有(xin)

3

A9

宾州镇

千亿体育首页宝水江湿地度假乐园用地项目(酒店项目)

126.75

征收

桂政土批函(1)〔2021〕63号


4

A10

宾州镇

宾州产业园安置产业用地地块、园区变电旁

114.53

征收

桂政土批函〔2017〕57号、桂国土批函〔2014〕794号、桂政土批函〔2013〕204号


5

A11

宾州镇

宾州产业园安置产业用地地块(白水塘)

20.00

征收

桂政土批函〔2016〕858号


6

A12

宾州镇

宾州产业园安置地块(七里安置)

237.18

征收

桂政土批函〔2013〕132号


7

A13

宾州镇

四和村安置地块

79.51

征收

桂政土批函〔2016〕858号


8

A15

宾州镇

凤凰村安置地块

39.54

征收

桂政土批函〔2017〕57号


9

A16

宾州镇

西环路安置地块

47.07

征收

桂国土批函〔2014〕793号


10

A17

宾州镇

千亿体育首页城西保障性住房用地三产安置项目

10.00

征收

桂国土批函〔2019〕500号


11

A18

宾州镇

宾州镇东环路食品加工及交易中心用地项目

167.01

征收

2022年用地报批计划

新增

12

A19

宾州镇

中国壮锦民族工艺产业园用地项目

3.09

收回

2022年国有用地收回计划

新增

13

A20

宾州镇

千亿体育首页G322/G358南宁至千亿体育首页至黎塘公路安置用地项目

18.11

征收

用地报批前期工作进行中

新增

14

A21

宾州镇

千亿体育首页信(xin)息片区房地产用地项目

159.60

征收

2022年用地报批计划

新增

15

A22

宾州镇

千亿体育首页蒙田村委马池村三产安置拟用地项目

173.25

征收

2022年用地报批计划

新增

16

L5

黎塘镇

高铁站东面安置用地

85.00

征收

桂国土批函〔2015〕413号、桂国土批函〔2014〕1141号、桂国土批函〔2014〕796号


17

L6

黎塘镇

千亿体育首页黎塘镇永安西路商住储备用地项目

55.64

征收

桂政土批函(1)〔2019〕126号、部分未报批

29.90亩已有(xin)

18

S1

思陇镇

昆仑关战役遗址保护与旅游项目拓展区(关帝庙)项目

61.7

征收

桂政土批函〔2019〕205号


19

L16

露圩镇

千亿体育首页蓝衣壮水彩画农文旅融合体用地项目

65.24

征收

2022年用地报批计划

新增

20

G1

古辣镇

千亿体育首页古辣镇旅游中心三产安置用地项目

56.59

征收

2022年用地报批计划

新增

21

G2

古辣镇

千亿体育首页古辣镇香米产业园三产安置用地项目

12.00

征收

2022年用地报批计划

新增

22

C1

陈平镇

陈平加油站用地项目

5.4

征收

用地报批前期工作进行中

新增

23

Z1

邹圩镇

邹圩镇商业服务综合项目

68.05

征收

桂政土批函〔2012〕215号


24

Z2

邹圩镇

沿江新镇区建设项目

21.10

征收

桂政土批函〔2012〕1306号


25

Z3

邹圩镇

清明上河园一期项目

104.42

征收

桂政土批函〔2012〕1306号


26

H1

和吉镇

千亿体育首页和吉镇加油站项目

10.20

征收

用地报批前期工作进行中

新增

小计



26个项目

1917.46




工业用地类

1

A23

宾州镇

千亿体育首页宾州产业园洗涤剂产品生产用地项目

22.14

征收

桂政土批函(1)〔2021〕100号


2


宾州镇

千亿体育首页矿产公司国有土地使用权

1.55

回收

土地证号:(91)字第825号


3

A24

宾州镇

千亿体育首页环保新型墙体材料生产项目

75.92

征收

桂政土批函〔2019〕544号

标准厂房

4

A25

宾州镇

工业区宾州产业园区

511.85

征收

桂国土批函〔2014〕935号、桂政土批函〔2013〕203号、桂国土批函〔2014〕794号、桂政土批函〔2013〕337号、桂政土批函〔2011〕800号


5

A26

宾州镇

千亿体育首页注塑机制造生产项目

26.81

征收

桂政土批函〔2019〕544号


6

A27

宾州镇

宾州产业园原预留互联网基地

159.05

征收

桂政土批函〔2019〕544号、部分未报批

新增、83.35已有(xin)

7

A28

宾州镇

宾州产业GC2022-01

79.78

征收

桂国土批函〔2014〕791号、935号、桂国土批函〔2018〕1022号、桂国土批函〔2019〕544号


8

A29

宾州镇

宾州产业GC2022-02

96.31

征收

桂国土批函〔2014〕791号、935号、桂国土批函〔2018〕1022号、桂国土批函〔2019〕544号


9

A30

宾州镇

宾州产业GC2022-03

65.9

征收

桂政土批函〔2014〕794号、桂政土批函〔2019〕544号


10

A31

宾州镇

宾州产业园3GW光伏组件及配套产业基地项目

36.41

征收

用地报批前期工作进行中

新增

11

A32

宾州镇

千亿体育首页宾州产业园婴儿纸尿裤产业园用地项目

38.74

征收

用地报批前期工作进行中

新增

12

L7

黎塘镇

工业园区(水厂对面)

134.38

征收

桂政土批函〔2013〕377号


13

L8

黎塘镇

千亿体育首页黎塘工业园区建丰二期项

2.01

征收

桂政土批函(1)〔2019〕160号


14

L9

黎塘镇

广西力元科技有限公司(原岩滩水电站仓库)

110.00

收回

已完成收回工作


15

L10

黎塘镇

工业园区(高铁标房)

25.46

征收

桂国土批函〔2015〕413号


16

L11

黎塘镇

千亿体育首页硅藻泥环保材料项目

119.25

征收

桂政土批函(1)〔2019〕61号


17

L12

黎塘镇

千亿体育首页高性能环保塑料管道项目

49.12

征收

桂政土批函(1)〔2019〕61号


18

L13

黎塘镇

工业园区管委旁

54.21

征收

存量、桂政土批函〔2015〕383号


19

L14

黎塘镇

石鼓岭产业园新型建材项目02(工管委办公区)

17.85

征收

桂政土批函(1)〔2020〕34号??


20

L15

黎塘镇

2021-08地块

4.47

征收

桂政土批函(1)〔2021〕123号??


21

G3

古辣镇

高品质蛋品加工项目

89.00

征收

桂政土批函(1)〔2019〕62号


22

G4

古辣镇

中国好粮油古辣粮食应急保障基地建设项目

228.06

征收

桂政土批函(1)〔2021〕61号


23

G5

古辣镇

千亿体育首页古辣镇精致米厂建设用地项目

4.15

征收

2022年用地报批计划

新增

24

G6

古辣镇

千亿体育首页古辣镇大米厂建设用地项目

3.00

征收

2022年用地报批计划

新增

25

W1

王灵镇

年屠宰200万头生猪及精深加工项目

297.00

收回

南府复〔2021〕106号


26

W2

王灵镇

王灵镇仓储物流园用地

264.77

收回

南府复〔2019〕223号


27

W3

王灵镇

“双碳”示范基地用地项目

437.39

收回

2022年国有用地收回计划

新增

28

W4

王灵镇

高端绿色家居综合产业园

602.23

收回

2022年国有用地收回计划

新增

29

S1

思陇镇

思陇沥青搅合站项目

39.18

征收

2022年用地报批计划

新增

30

G8

甘棠镇

千亿体育首页甘棠三宝特色产业园用地项目

60.34

征收

用地报批前期工作进行中

新增

31

C2

陈平镇

陈平镇中医药产业园

162.68

征收

用地报批前期工作进行中

新增

32

H2

和吉镇

和吉镇江滨新区项目

60.00

征收

桂国土批函201417号


33

H3

和吉镇

和吉镇江滨新区综合市场项目

7.00

征收

桂政土批函(1)〔2019〕65号


34

H4

和吉镇

千亿体育首页和吉镇卫生院门诊住院综合楼用地项目

12.39

征收

桂政土批函(1)〔2019〕65号


35

Z6

中华镇

原贵隆高速中华搅拌站

16.7

征收

用地报批前期工作进行中

新增

36

Z7

中华镇

黎塘工业园区电子信(xin)息智能产业园中华分园

187.79

征收

桂政土批函〔2017〕376号、部分未报批

新增、4.40亩已有(xin)

37

D1

大桥镇

千亿体育首页黎塘工业园区民族工艺品生产基地创意产业园大桥分园

127.6

征收

桂政土批函〔2007〕253号,部分未报批

新增、89亩已有(xin)

38

D2

大桥镇

千亿体育首页绿色高端家居产业园大桥分园

523.04

征收

桂政土批函〔2017〕125号,部分未报批

新增、50亩已有(xin)

小计



??38个项目

4753.53




公共管理与公共服务类

1

A33

宾州镇

千亿体育首页污水厂水质提标及二期工程

26.63

征收

桂政土批函(1)〔2019〕129号


2

A34

宾州镇

工业园区总工会

6.78

征收

桂国土批函〔2014〕794号


3

A35

宾州镇

仁爱小学扩建

34.56

征收

桂政土批函〔2018〕1021号


4

A36

宾州镇

体育产业园项目

147.51

征收

桂国土批函〔2015〕423号


5

A37

宾州镇

西环路规划小学

61.04

征收

桂国土批函〔2014〕793号


6

A38

宾州镇

宾州中心校扩建

14.90

征收

桂政土批函〔2016〕755号


7


宾州镇

新宾牲畜交易场国有土地使用权

10.08

收回

土地证号:(91)字第2439号


8

A39

宾州镇

千亿体育首页公安局两所一中队国有土地使用权

18.24

收回

土地证号:宾国用(2009)第561号


9

A40

宾州镇

千亿体育首页妇幼保健院(原千亿体育首页计生局)国有土地使用权

3.09

收回

土地证号:(桂2018)千亿体育首页不动产权第0007590号


10

A41

宾州镇

千亿体育首页社会福利院国有土地使用权

6.78

收回

土地证号:宾国用(2008变)484号


11

A42

宾州镇

千亿体育首页人民政府招待所国有土地使用权

10.79

收回

土地证号:宾国用(2007变)第1424号


12

A43

宾州镇

妇幼儿童医院

104.46

征收

2022年用地报批计划

新增

13

A44

宾州镇

千亿体育首页大罗毛笔博览园

14.21

征收

桂政土批函(1)〔2021〕112号


14

A45

宾州镇

千亿体育首页宾州镇新宾卫生院康复综合楼

9.08

征收

2022年用地报批计划

新增

15

A46

宾州镇

新宾中学扩建项目

82.77

征收

2022年用地报批计划

新增

16

X2

新桥镇

千亿体育首页科教产业园(一期)用地项目

1032.81

征收

用地报批前期工作进行中

新增

17

Z4

邹圩镇

邹圩镇中心学校

5.67

征收

桂政土批函〔2012〕1141号


18

Z5

邹圩镇

邹圩镇政府扩建项目

4.76

征收

桂政土批函〔2012〕1306号


19

H5

和吉镇

千亿体育首页和吉镇江滨新区规划路网等配套设施工程项目

53.00

征收

桂政土批函(1)〔2019〕65号


小计



19个项目

1647.16




合计



93个项目

9216.23




??


友情链接:DJ  千亿体育首页  千亿体育首页  千亿体育首页|中国有限公司